АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КУРЧАТОВА
КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 июля 2015 г. № 864

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О РАЗМЕЩЕНИИ НЕСТАЦИОНАРНЫХ
ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД КУРЧАТОВ" КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 28 декабря 2009 г. № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Уставом города Курчатова Курской области администрация города Курчатова постановляет:
1. Утвердить Положение о размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Курчатов" Курской области (приложение).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по управлению имуществом г. Курчатова Тарасову Н.В., председателя Комитета архитектуры администрации города Курчатова - главного архитектора Мостовых В.В., начальника отдела по развитию потребительского рынка, малого предпринимательства и защите прав потребителей администрации города Курчатова Мальцеву Г.М.
3. Постановление вступает в силу со дня его подписания, подлежит размещению на официальном сайте муниципального образования "Город Курчатов" Курской области.

Глава города
И.В.КОРПУНКОВ





Приложение
к постановлению
администрации города Курчатова
от 13 июля 2015 г. № 864

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД КУРЧАТОВ" КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Курчатов" Курской области (далее - Положение) разработано на основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Курчатов" Курской области, утвержденной постановления администрации города Курчатова Курской области от 09.06.2014 № 611 в целях создания условий для обеспечения жителей города Курчатова услугами торговли, общественного питания и бытового обслуживания.
1.2. Положение распространяется на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов на землях, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена.
1.3. Требования, предусмотренные настоящим Положением, не распространяются на отношения, связанные с размещением нестационарных торговых объектов при проведении праздничных, общественно-политических, культурно-массовых мероприятий, имеющих временный характер, при проведении выставок-ярмарок, ярмарок.
1.4. Передача или уступка прав по договору на размещение нестационарного торгового объекта третьим лицам либо осуществление третьим лицом торговой деятельности с использованием нестационарного торгового объекта не допускаются.

2. Основные понятия

2.1. Для целей Положения используются следующие основные понятия:
нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанные прочно с земельным участком вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение;
павильон - временное сооружение, имеющее торговый зал и помещения для хранения товарного запаса, рассчитанное на одно или несколько рабочих мест;
киоск - временное оснащенное торговым оборудованием сооружение, не имеющее торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас;
торговый автомат - временное техническое сооружение или конструкция, предназначенные для продажи товаров (выполнения работ, оказания услуг) без участия продавца;
бахчевой развал - специально оборудованная временная конструкция, представляющая собой площадку для продажи сезонных бахчевых культур;
елочный базар - специально оборудованная временная площадка для продажи хвойных видов деревьев;
сезонные кафе - специально оборудованное временное сооружение, в том числе при стационарном предприятии, представляющее собой площадку для размещения предприятия общественного питания для дополнительного обслуживания питанием и (или без) отдыха потребителей;
летняя площадка - место со специальным оборудованием для оказания услуг торговли и общественного питания;
промо-стойка - оборудование для промо-акций, дегустации, презентации нового ассортимента, рассчитанное на одно торговое место;
ларь низкотемпературный - холодильный прибор, изготовленный в виде ларя и имеющий низкотемпературную камеру, предназначенную для хранения замороженных продуктов;
торговая тележка - нестационарный торговый объект, представляющий собой оснащенную колесным механизмом конструкцию на одно рабочее место и предназначенный для перемещения и продажи штучных товаров в потребительской упаковке;
автоцистерна - нестационарный передвижной торговый объект, представляющий собой изотермическую емкость, установленную на базе автотранспортного средства или прицепа (полуприцепа), предназначенную для осуществления развозной торговли жидкими товарами в розлив (молоком, квасом и др.), живой рыбой и другими гидробионтами (ракообразными, моллюсками и пр.);
кега - специальная емкость объемом 20, 25, 30 или 50 литров, предназначенная для транспортировки и продажи в розлив алкогольных и безалкогольных напитков;
торговая галерея - нестационарный торговый объект, выполненный в едином архитектурном стиле, состоящий из совокупности, но не более пяти (в одном ряду), специализированных павильонов или киосков, симметрично расположенных напротив друг друга, обеспечивающих беспрепятственный проход для покупателей, объединенных под единой временной светопрозрачной кровлей, не несущей теплоизоляционную функцию;
торговая палатка - нестационарный торговый объект, представляющий собой оснащенную прилавком легковозводимую сборно-разборную конструкцию, образующую внутреннее пространство, не замкнутое со стороны прилавка, предназначенный для размещения одного или нескольких рабочих мест продавцов и товарного запаса на один день торговли;
бокс для холодильного оборудования - нестационарный объект, устанавливаемый около киоска и выполненный с ним в едином архитектурном стиле, представляющий собой конструкцию, образующую внутреннее пространство, не замкнутое со стороны входа для покупателей, предназначенный для размещения холодильного оборудования.
2.2. Самовольно установленные нестационарные торговые объекты - нестационарные торговые объекты, размещенные в отсутствие правовых оснований, предусмотренных настоящим Положением, в том числе в местах, не включенных в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Курчатов" Курской области, утвержденную постановлением администрации города Курчатова от 09.06.2014 № 611.
2.3. Незаконно размещенные нестационарные торговые объекты - нестационарные торговые объекты, размещенные после прекращения или расторжения договоров на их размещение.
2.4. Владелец нестационарного торгового объекта - собственник нестационарного торгового объекта или лицо, владеющее нестационарным торговым объектом на основаниях, предусмотренных гражданским законодательством.

3. Требования к размещению нестационарных торговых объектов

3.1. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется в местах, определенных в Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Курчатов" Курской области, утвержденной постановлением администрации г. Курчатова Курской области от 09.06.2014 № 611 (далее - Схема).
Наличие или отсутствие объекта в Схеме является основанием для заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок, для проведения торгов на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, отказа в заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок.
3.2. В период с 1 мая по 1 октября рядом с киосками, павильонами допускается размещение холодильного оборудования для реализации прохладительных безалкогольных напитков и мороженого. Холодильное оборудование должно быть размещено на одной линии с фасадом нестационарного торгового объекта вплотную к нему. При этом не допускается установка холодильного оборудования, если это ведет к сужению тротуара до ширины менее 1,5 метра, препятствует свободному передвижению пешеходов.
В местах, где установка холодильного оборудования указанным способом невозможна, разрешается установка витрины-холодильника непосредственно вплотную с фасадной стороной нестационарного торгового объекта.
Не допускается установка витрин-холодильников на проезжей части и газонах.
3.3. Нестационарные торговые объекты размещаются на территории города Курчатова временно. В связи с этим запрещается устройство фундаментов для их размещения и применение капитальных строительных конструкций для их сооружения.
3.4. Владельцы обязаны обеспечить постоянный уход за внешним видом нестационарных торговых объектов: содержать их в чистоте и порядке, устранять повреждения вывесок, конструкций, производить уборку прилегающей территории в соответствии с Правилами благоустройства территории муниципального образования "Город Курчатов", утвержденными решением Курчатовской городской Думы от 11.07.2014 № 148.
3.5. Эксплуатация нестационарных торговых объектов не должна ухудшать условия проживания, отдыха, труда (среды обитания) людей, деятельности предприятий, организаций и учреждений.

4. Порядок размещения нестационарных торговых объектов

4.1. Размещение нестационарных торговых объектов осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитута. Основанием для размещения нестационарных торговых объектов является договор на размещение нестационарного торгового объекта (далее - Договор), схема расположения места для размещения нестационарного торгового объекта, подготовленная Комитетом архитектуры администрации города Курчатова в отношении места размещения нестационарного торгового объекта.
Схема расположения места для размещения нестационарного торгового объекта готовится на основании заявления заинтересованного лица и в последующем является обязательным приложением к договору на размещение нестационарного торгового объекта.
Юридические лица и (или) индивидуальные предприниматели, заинтересованные в размещении нестационарных торговых объектов, обращаются в администрацию города Курчатова с заявлением о размещении нестационарного торгового объекта, в котором указывают:
1) для юридического лица - наименование и организационно-правовая форма, фактический и юридический адреса;
2) для физических лиц - фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные;
3) специализация нестационарного торгового объекта;
4) период функционирования объекта;
5) предполагаемое место и площадь для размещения временного торгового объекта в соответствии с утвержденной в установленном порядке Схемой.
К заявлению прилагаются копии следующих документов:
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и присвоении идентификационного номера налогоплательщика;
- описание объекта нестационарной торговой сети;
- информация о виде деятельности и виде продукции, планируемой к реализации;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя.
Копии документов, не заверенные надлежащим образом, представляются заявителем с предъявлением оригиналов.
Физические лица вправе обратиться с заявлением о размещении нестационарного торгового объекта лишь для торговли цветами, выращенными в личных подсобных хозяйствах.
4.2. Максимальный размер площади, предоставляемой под размещение одного торгового объекта:
киоска - согласно Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Курчатов" Курской области;
киоска в составе остановочно-торгового комплекса - 16 кв. м;
павильона в составе остановочно-торгового комплекса - 18 кв. м;
павильона - Схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Курчатов" Курской области;
лотка, изотермической емкости, кеги, автоцистерны, тележки, ларя низкотемпературного для мороженого, промо-стойки - 7 кв. м;
мобильного киоска, автомагазина (торговый автофургон, автолавка) - 15 кв. м;
елочного базара - 30 кв. м;
летней площадки - 300 кв. м;
торговой палатки - 12 кв. м;
бокса для холодильного оборудования - 5 кв. м.
4.3. Нестационарные торговые объекты размещаются по результатам торгов в порядке, предусмотренном действующим законодательством, за исключением случаев, указанных в статье 9 настоящего Положения.
4.4. Предметом торгов является право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, в качестве организатора которых выступает комитет по управлению имуществом г. Курчатова. Торги организуются и проводятся в форме аукциона в порядке, установленном статьями 5, 6 настоящего Положения.
4.5. По Договору взимается плата за размещение нестационарного торгового объекта.
При заключении Договора без проведения торгов плата за пользование 1 кв. м места для размещения нестационарного торгового объекта устанавливается на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. В целях определения размера платы Комитет по управлению имуществом г. Курчатова (далее - Комитет) обеспечивает организацию проведения рыночной оценки. Срок действия отчета независимого оценщика составляет не более шести месяцев до даты заключения Договора.
Размер платы рассчитывается путем умножения площади места на стоимость 1 кв. м места и на срок предоставления места (количество месяцев, дней).
В случае заключения Договора на аукционе размер ежегодной платы определяется по результатам этого аукциона.
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта устанавливается в размере ежегодной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
В случае заключения договора на срок до одного года плата за размещение нестационарного торгового объекта производится юридическим лицом и (или) индивидуальным предпринимателем в виде периодических платежей, которые вносятся в течение года равными долями не позднее 10 марта, 10 июня, 10 сентября, 10 декабря путем перечисления на расчетный счет указанный в Договоре.
В случае заключения краткосрочного Договора (на срок до 3 месяцев) плата за размещение нестационарного торгового объекта производится единовременным платежом в течение трех рабочих дней с момента подписания Договора путем перечисления средств на расчетный счет, указанный в Договоре.
4.6. Договор на размещение временных сооружений (павильона, киоска) заключается на срок не более одного года комитетом по управлению имуществом г. Курчатова.
4.7. Договор на размещение временных конструкций (торговый автомат, бахчевой развал, елочный базар, летняя площадка, промо-стойка, ларь низкотемпературный, палатка, лотки, торговая тележка, торговая галерея, торговая палатка, бокс для холодильного оборудования, кега) и передвижных сооружений (автомагазина, автолавки, автофургоны, автоцистерны) заключается на срок до одного года комитетом по управлению имуществом г. Курчатова.
4.8. Владелец нестационарного торгового объекта, заключивший Договор, в течение трех дней после установки нестационарного торгового объекта направляет в комитет по управлению имуществом г. Курчатова в письменной форме извещение о размещении нестационарного торгового объекта.
В случае необходимости на основании извещения совместно комитет по управлению имуществом г. Курчатова, Комитет архитектуры администрации города Курчатова и отдел по развитию потребительского рынка, малого предпринимательства и защите прав потребителей администрации города Курчатова организуют обследование установленного нестационарного торгового объекта для оценки его соответствия Договору (специализация объекта, площадь места занимаемого нестационарным торговым объектом), в том числе Схеме и требованиям настоящего Положения.
4.9. Владелец нестационарного торгового объекта обязан присутствовать при обследовании соответствующего объекта лично или направить своего уполномоченного представителя. Отсутствие владельца нестационарного торгового объекта (или его уполномоченного представителя), извещенного о дате и времени обследования нестационарного торгового объекта, не является основанием для отложения обследования соответствующего нестационарного торгового объекта.
По результатам обследования нестационарного торгового объекта составляется акт обследования по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению.
4.10. При несоответствии нестационарного торгового объекта Схеме, Договору в акте обследования указываются выявленные несоответствия. Владелец нестационарного торгового объекта обязан устранить выявленные несоответствия (недостатки) в трехдневный срок со дня получения акта обследования и уведомить об этом комитет по управлению имуществом г. Курчатова. После этого обследование нестационарного торгового объекта осуществляется повторно.
В случае если указанные в акте обследования несоответствия в установленный срок не устранены, комитет по управлению имуществом г. Курчатова принимает меры, направленные на расторжение Договора и демонтаж нестационарного торгового объекта.
4.11. По окончании срока действия Договора, а также при досрочном его прекращении владельцы нестационарных торговых объектов в семидневный срок должны их демонтировать (переместить) и восстановить нарушенное благоустройство территории.
4.12. При неисполнении владельцами нестационарных торговых объектов обязанности по своевременному демонтажу нестационарных торговых объектов считаются незаконно размещенными, а места их размещения подлежат освобождению в соответствии с условиями Договора и (или) действующим законодательством.

5. Порядок и организация аукциона на право заключения
договора на размещение нестационарного торгового объекта

5.1. На основании утвержденной в установленном порядке схемы расположения места для размещения нестационарного торгового объекта администрация города Курчатова проводит отбор хозяйствующих субъектов для организации торговой деятельности в местах, определенных Схемой размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Курчатов" Курской области, утвержденной постановлением администрации города Курчатова от 09.06.2014 № 611.
5.2. Отбор хозяйствующих субъектов осуществляется путем проведения открытого аукциона, предметом которого является право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта в местах, определенных Схемой размещения нестационарных торговых объектов.
5.3. В целях настоящего постановления под открытым аукционом понимаются торги, победителем которых признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта (далее - аукцион).
5.4. Плата за участие в аукционе не взимается.
5.5. В качестве организатора аукциона выступает комитет по управлению имуществом г. Курчатова (далее - организатор аукциона).
5.6. Организатор аукциона разрабатывает и утверждает аукционную документацию, определяет начальную цену предмета аукциона, сумму задатка за участие в аукционе, устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, форму и сроки подачи заявок на участие в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, величину повышения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона").
5.7. "Шаг аукциона" устанавливается в размере трех процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.
5.8. Начальная цена предмета аукциона определяется организатором аукциона в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в порядке, установленном пунктом 4.5 настоящего Положения.
5.9. Сумма задатка за участие в аукционе составляет двадцать процентов от начальной цены предмета аукциона.
5.10. Организатор аукциона не менее чем за тридцать календарных дней до дня проведения аукциона размещает извещение о проведении аукциона на официальном сайте администрации города Курчатова www.kurchatov.info - извещение и аукционную документацию, включая проект договора на размещение нестационарного торгового объекта.
5.11. Извещение о проведении аукциона должно содержать сведения:
1) об организаторе аукциона, принявшем решение о проведении аукциона, о реквизитах указанного решения;
2) о месте, дате, времени и порядке проведения аукциона;
3) о предмете аукциона, в том числе лоты аукциона, включающие в себя:
местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта, тип нестационарного торгового объекта, специализацию, срок размещения;
4) о начальной цене предмета аукциона;
5) о "шаге аукциона";
6) о форме заявки на участие в аукционе, о порядке приема, об адресе места приема, о дате и о времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;
7) о размере задатка, о порядке его внесения участниками аукциона и возврата им, о реквизитах счета для перечисления задатка.
5.12. Аукционная документация должна содержать следующие сведения:
1) сведения, предусмотренные пунктом 5.11 настоящего Положения;
2) схему расположения места для размещения нестационарного торгового объекта с указанием адреса (адресного ориентира) и общей площади места для размещения нестационарного торгового объекта;
3) требования к содержанию, составу, оформлению и форме заявки на участие в аукционе;
4) порядок, место, дату начала и дату окончания срока подачи заявок на участие в аукционе;
5) порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе;
6) место, дату, время и порядок проведения аукциона;
7) срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать договор на размещение нестационарного торгового объекта.
5.13. Не допускается включение в лот более одного места размещения нестационарного торгового объекта.
5.14. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте администрации города Курчатова www.kurchatov.info в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. В случае если установлено требование о внесении задатка, организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

6. Проведение аукциона на право заключения договора
на размещение нестационарного торгового объекта

6.1. Заявителем может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности или индивидуальный предприниматель.
6.2. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
6.3. Организатор аукциона не вправе требовать представления других документов, кроме указанных в пункте 6.2 настоящего Положения.
6.4. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона.
6.5. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.
6.6. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.
6.7. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление определенных пунктом 6.2 настоящего Положения необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, в установленный срок.
6.8. Отказ в допуске к участию в аукционе по иным основаниям, кроме указанных в пункте 6.7 настоящего Положения оснований, не допускается.
6.9. Организатор аукциона ведет протокол приема заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения. Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
6.10. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в пункте 6.9 настоящего Положения.
6.11. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
6.12. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
6.13. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:
1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;
2) предмет аукциона;
3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;
4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;
5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).
Протокол о результатах аукциона подлежит хранению организатором аукциона не менее трех лет.
6.14. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
6.15. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
6.16. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной платы или размер первого платежа по договору на размещение нестационарного торгового объекта определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте администрации города Курчатова www.kurchatov.info.
Если договоры на размещение нестационарного торгового объекта в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона.
6.17. Аукцион признается несостоявшимся:
1) в случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;
2) в случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
3) в случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона.
6.18. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта. При этом договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается по начальной цене предмета аукциона.
6.19. Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся по причине, указанной в подпункте 1 пункта 6.17 настоящего Положения, либо если не был заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта с единственным участником аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.
6.20. Информация о результатах аукциона размещается организатором аукциона в течение одного рабочего дня со дня подписания на официальном сайте администрации города Курчатова www.kurchatov.info.
6.21. Документация об аукционе хранится в комитете по управлению имуществом г. Курчатова, являющемся организатором аукциона, в течение срока действия договора, но не менее трех лет.
6.22. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных статьей 8 "Основания отказа в проведении аукциона" настоящего Положения. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте администрации города Курчатова www.kurchatov.info в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

7. Условия договора на размещение нестационарного
торгового объекта и порядок его заключения,
изменения и прекращения

7.1. Существенными условиями договора на размещение нестационарного торгового объекта являются:
1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;
2) наименование организатора аукциона, принявшего решение о проведении аукциона, и реквизиты такого решения;
3) цена аукциона, за которую победитель аукциона (единственный участник аукциона) приобрел право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения;
4) местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта, вид, специализация, срок размещения нестационарного торгового объекта;
5) срок договора - до одного года;
6) ответственность сторон.
7.2. Организатор аукциона готовит договор на размещение нестационарного торгового объекта в соответствии с примерной формой, утвержденной настоящим постановлением, назначает время и место его подписания. Договор на размещение нестационарного торгового объекта должен соответствовать условиям, указанным в извещении о проведении аукциона.
Изменение существенных условий договора, а также передача или уступка прав третьим лицам по такому договору не допускаются.
7.3. Договор на размещение нестационарного торгового объекта подлежит хранению организатором аукциона в течение всего срока его действия.
7.4. Договор на размещение нестационарного торгового объекта является подтверждением права на осуществление торговой деятельности в месте, установленном схемой размещения нестационарных торговых объектов.

8. Основания отказа в проведении аукциона

8.1. Комитет по управлению имуществом г. Курчатова принимает решение об отказе в проведении аукциона по заявкам хозяйствующих субъектов о проведении аукциона при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) место размещения нестационарного торгового объекта, указанное в заявке хозяйствующего субъекта о проведении аукциона, не соответствует Схеме;
2) наличие ранее поданной заявки о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона в случаях, указанных в пункте 9.1 статьи 9 настоящего Положения, при совпадении места размещения нестационарного торгового объекта, указанного в заявке, с местом размещения нестационарного торгового объекта, указанным в ранее поданной заявке;
3) наличие договора на размещение нестационарного торгового объекта в указанном в заявке хозяйствующего субъекта о проведении аукциона месте, определенном Схемой, с иным хозяйствующим субъектом, заключенного ранее дня подачи хозяйствующим субъектом заявки.
8.2. Аукцион не проводится в случае, если размещенный в установленном порядке нестационарный торговый объект соответствует утвержденной схеме размещения нестационарных торговых объектов. В указанном случае хозяйствующий субъект имеет право на оформление договора на размещение нестационарного торгового объекта в соответствии с приложением 5 к настоящему постановлению без проведения торгов. Цена договора на размещение нестационарного торгового объекта определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в порядке, установленном пунктом 4.5 настоящего Положения.

9. Заключение договора на размещение нестационарного
торгового объекта без проведения аукциона

9.1. Без проведения аукциона договор на размещение нестационарного торгового объекта в местах, определенных Схемой, заключается в следующих случаях:
1) размещение на новый срок нестационарного торгового объекта, ранее размещенного в том же месте, предусмотренном Схемой, хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнившим свои обязанности по договору на размещение указанного нестационарного торгового объекта;
2) размещение временных сооружений, предназначенных для размещения летних кафе, предприятием общественного питания на срок до 180 календарных дней в течение 12 последовательных календарных месяцев в случае их размещения на земельном участке, смежном с земельным участком под зданием, строением или сооружением, в помещениях которого располагается указанное предприятие общественного питания;
3) размещение передвижных средств развозной торговли (специализированных или специально оборудованных для розничной торговли механических транспортных средств);
4) размещение нестационарного торгового объекта хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства по действующему договору аренды того же земельного участка, заключенному до 1 марта 2015 года, предоставленного для размещения нестационарного торгового объекта;
5) размещение нестационарного торгового объекта, предназначенного для реализации газетно-журнальной продукции;
6) размещение лотков и ларей низкотемпературных по продаже мороженого, изотермических емкостей, лотков и кег по продаже безалкогольной продукции, изотермических емкостей по продаже молока, елочных базаров;
7) размещение бахчевого развала, промо-стойки, палатки, торговой тележки, торговой галереи, торговой палатки, бокса для холодильного оборудования, автомагазина, автолавки, автофургоны, автоцистерны на срок до одного года;
8) размещение холодильного оборудования на срок до 1 года, в случае его размещения на месте, смежном с местом под киоском, павильоном, на размещение которых с владельцем нестационарного торгового объекта заключен Договор на размещение нестационарного торгового объекта или Договор аренды земельного участка.
Замена одного типа нестационарного торгового объекта на другой тип нестационарного торгового объекта осуществляется по результатам торгов на право размещения нового (перспективного) объекта.
9.2. В случае признания аукциона несостоявшимся в связи с участием в нем единственного участника, заявка которого соответствует требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона, уполномоченный орган заключает договор на размещение нестационарного торгового объекта с таким единственным участником.
9.3. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона в местах, определенных Схемой, с хозяйствующим субъектом при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) место размещения нестационарного торгового объекта, указанное в заявке хозяйствующего субъекта о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона (далее - заявка), не соответствует Схеме;
2) наличие решения о проведении аукциона на право заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в указанном в заявке месте, определенном Схемой, принятого ранее дня подачи хозяйствующим субъектом заявки;
3) наличие решения о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта в указанном в заявке месте, определенном Схемой, с иным хозяйствующим субъектом, принятого ранее дня подачи хозяйствующим субъектом заявки;
4) наличие договора на размещение нестационарного торгового объекта в указанном в заявке месте, определенном Схемой, с иным хозяйствующим субъектом, заключенного ранее дня подачи хозяйствующим субъектом заявки;
5) совпадение места размещения нестационарного торгового объекта, указанного в заявке, с местом размещения нестационарного торгового объекта, указанным в ранее поданной заявке, в случаях, предусмотренных в подпунктах 2 - 4, 6, 7 пункта 9.1 настоящей статьи.

10. Заключение договора на размещение нестационарного
торгового объекта на новый срок

10.1. При желании заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок юридические лица и индивидуальные предприниматели подают заявления в администрацию города Курчатова Курской области не позднее чем за один месяц до окончания срока действия договора на размещение нестационарного торгового объекта, в котором указываются адрес, площадь, тип, специализация, срок размещения объекта.
К заявлению прилагаются копии следующих документов:
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя;
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и присвоении идентификационного номера налогоплательщика;
- описание объекта нестационарной торговой сети;
- информация о виде деятельности и виде продукции, планируемой к реализации;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя заявителя);
- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя.
Копии документов, не заверенные надлежащим образом, представляются заявителем с предъявлением оригиналов.

На основании заявления комитет по управлению имуществом г. Курчатова в течение семи календарных дней запрашивает заключение о возможности (невозможности) заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок Комитета архитектуры администрации города Курчатова и отдела по развитию потребительского рынка, малого предпринимательства и защите прав потребителей администрации города Курчатова.
10.2. При заключении на новый срок договора на размещение нестационарного торгового объекта, включенного в Схему, по результатам торгов заявления юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями подаются в администрацию города Курчатова.
10.3. Отдел по развитию потребительского рынка, малого предпринимательства и защите прав потребителей администрации города Курчатова в течение семи календарных дней с даты поступления запроса комитета по управлению имуществом г. Курчатова направляет в комитет по управлению имуществом г. Курчатова заключение о возможности (невозможности) заключения на новый срок договора на размещение нестационарного торгового объекта при условии:
соблюдения специализации объекта, определенной Схемой;
отсутствия жалоб, обращений;
соблюдения закона о защите прав потребителей и Правил продажи отдельных видов товаров.
10.4. Комитет архитектуры администрации города Курчатова в течение семи календарных дней с даты поступления запроса комитета по управлению имуществом г. Курчатова направляет в комитет по управлению имуществом г. Курчатова заключение:
о возможности (невозможности) заключения на новый срок договора на размещение нестационарного торгового объекта, согласно действующим на момент рассмотрения запроса комитета по управлению имуществом г. Курчатова документам территориального планирования, градостроительного зонирования;
об улучшении архитектурного облика объекта (проведению работ по ремонту, окраске и пр.), благоустройства прилегающей территории.
Предложения о возможности заключения на новый срок договора на размещение нестационарного торгового объекта готовятся в виде заключения по форме согласно приложению 3 к настоящему Положению.
При наличии предложения о возможности заключения на новый срок договора на размещение нестационарного торгового объекта Комитет архитектуры администрации города Курчатова готовит схему расположения места для размещения нестационарного торгового объекта с указанием адреса (адресного ориентира) и общей площади места для размещения нестационарного торгового объекта.
10.5. Комитет по управлению имуществом г. Курчатова заключает договор на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок, если место его размещения включено в действующую Схему.
10.6. Комитет по управлению имуществом г. Курчатова информирует заинтересованное лицо в течение тридцати календарных дней с даты регистрации заявления о принятом решении: заключении договора на новый срок, условиях заключения договора или об отказе в заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта на новый срок.
В случае принятия положительного решения о заключении договора на новый срок договор на размещение нестационарного торгового объекта заключается комитетом по управлению имуществом г. Курчатова.
Информация о заключенных договорах на размещение нестационарных торговых объектов ежемесячно направляется комитетом по управлению имуществом г. Курчатова в отдел по развитию потребительского рынка, малого предпринимательства и защите прав потребителей администрации города Курчатова.

11. Досрочное прекращение действия договора
на размещение нестационарного торгового объекта

11.1. Прекращение действия Договора может происходить по инициативе владельца нестационарного торгового объекта и по инициативе администрации города Курчатова в лице уполномоченного органа, являющегося стороной по Договору (далее - Уполномоченный орган).
11.2. Основаниями для досрочного прекращения действия Договора являются:
а) прекращения осуществления торговой деятельности хозяйствующим субъектом по его инициативе; прекращение владельцем нестационарного торгового объекта в установленном законом порядке своей деятельности;
б) неисполнение владельцем условий Договора;

в) неоднократное выявление нарушения федерального законодательства, законодательства Курской области, муниципальных правовых актов, регулирующих предпринимательскую деятельность и нестационарных объектах, подтвержденные актами проверок, протоколами об административных правонарушениях, а также неоднократные обоснованные жалобы граждан;
г) в случае принятия органом местного самоуправления следующих решений:
- об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных мест, иных элементов благоустройства, прокладкой коммуникаций и т.п.;
- о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;
д) невыполнение гарантийных обязательств относительно предоставления доступа эксплуатирующей организации для ремонта инженерных коммуникаций, дорог и т.д.;
е) иные основания, предусмотренные действующим законодательством, настоящим Положением, Договором.
11.3. При наступлении случаев, указанных в подпункте "г" пункта 5.2 настоящего Положения, уполномоченный орган направляет уведомление владельцу нестационарного торгового объекта о досрочном прекращении Договора на размещение нестационарного торгового объекта не менее чем за один месяц до дня прекращения действия Договора.
11.4. В случае досрочного прекращения действия Договора по основаниям, предусмотренным подпунктом "г" пункта 11.2 настоящего Положения, уполномоченный орган вправе предложить (в случае наличия) владельцу нестационарного торгового объекта заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта на свободном месте, предусмотренном Схемой размещения нестационарных торговых объектов, без проведения торгов на право заключения Договора, на срок, равный оставшейся части срока действия досрочно расторгнутого Договора.





Приложение 1
к Положению о размещении
нестационарных торговых
объектов на территории МО
"Город Курчатов" Курской области

Примерная форма
договора на размещение
нестационарного торгового объекта

г. Курчатов
"__" __________ 20__ г.

___________________________ в лице _____
__________________,
(полное наименование победителя аукциона) (должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _____________________, именуемый(ое) в дальнейшем
"Предприниматель", с одной стороны, и комитет по управлению имуществом
г. Курчатова в лице председателя комитета ___________________, действующего
на основании Положения, именуемый в дальнейшем "Комитет", с другой стороны,
а вместе именуемые "Стороны", по результатам проведения аукциона на
право заключения договора на размещение нестационарных торговых
объектов (полное наименование аукциона и реквизиты решения о проведении
аукциона) и на основании протокола о результатах аукциона № __________
от ___________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1 Комитет предоставляет Предпринимателю право разместить
нестационарный торговый объект:
_________________________________________
(вид, специализация и размер торговой
площади объекта)
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(далее - Объект): ________________________________________________________,
(местоположение объекта)
в соответствии с согласованной схемой расположения места для размещения
нестационарного торгового объекта.
1.2. Срок размещения объекта устанавливается с "___" ___________ г.
по "___" __________ г.

2. Цена за размещение Объекта и порядок расчетов

2.1. Цена за размещение Объекта устанавливается в размере итоговой цены
аукциона, за которую Предприниматель приобрел право на заключение
настоящего договора, и составляет
__________________________________________________________________________.
(сумма указывается цифрами и прописью)
2.2. Цена за размещение Объекта перечисляется Предпринимателем равными
частями ежеквартально в соответствии с приложением 1 к настоящему договору
путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
_______________________________________________________. <*>

   --------------------------------

<*> - при заключении краткосрочного договора (на срок до 3-х месяцев)
цена за размещение объекта перечисляется единовременным платежом.
2.3. Размер цены за размещение Объекта является окончательным
и изменению не подлежит.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Предприниматель имеет право:
3.1.1. Разместить Объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.
3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями действующего законодательства.
3.2. Предприниматель обязан:
3.2.1. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.
3.2.2. Сохранять вид и специализацию, внешний вид, оформление, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.
3.2.3. Обеспечивать функционирование объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, аукционной документации и требованиями действующего законодательства.
3.2.4. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта.
3.2.5. Соблюдать при размещении Объекта требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.2.6. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.
3.2.7. Не допускать загрязнения, захламления места размещения Объекта.
3.2.8. При прекращении договора в трехдневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.
3.2.9. Не позднее чем за один месяц до окончания срока действия договора обратиться в администрацию города Курчатова с письменным заявлением о заключении договора на новый срок.
3.2.10. Осуществлять праздничное оформление остановочно-торгового комплекса (ОТК) к государственным праздничным дням Российской Федерации и праздничным дням и памятным датам субъекта Российской Федерации и города Курчатова.
3.3. Комитет имеет право:
3.3.1. В любое время действия договора проверять соблюдение Предпринимателем требований настоящего договора на месте размещения Объекта.
3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Предприниматель размещает Объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, Схемой и иными условиями настоящего договора.
3.4. Комитет обязан предоставить Предпринимателю право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания сторонами и до "___" __________ 20__, а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.
4.2. Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора, предупредив об этом другую Сторону в соответствии с действующим законодательством.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. В случае просрочки уплаты платежей Предприниматель обязан выплатить Комитету пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

6. Изменение и прекращение договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:
1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;
2) наименование организатора аукциона, принявшего решение о проведении аукциона, и реквизиты такого решения;
3) цена аукциона, за которую победитель аукциона (единственный участник аукциона) приобрел право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения;
4) адрес размещения (местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта), вид, специализация, срок размещения нестационарного торгового объекта;
5) срок договора;
6) ответственность Сторон.
6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.
6.3. Настоящий договор расторгается в случаях:
1) прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем по его инициативе;
2) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
3) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;
4) в случае неоднократного нарушения Предпринимателем существенных условий договора на размещение нестационарного торгового объекта;
5) по соглашению Сторон договора;
6) действие договора прекращается досрочно в одностороннем порядке, а нестационарный торговый объект демонтируется в следующих случаях:
- подачи субъектом торговли соответствующего заявления;
- прекращения субъектом торговли в установленном законом порядке своей деятельности;
- установления отделом по развитию потребительского рынка, малого предпринимательства и защите прав потребителей администрации города Курчатова факта нарушения субъектом торговли специализации объекта, предусмотренной для данного места размещения нестационарного торгового объекта, утвержденной Схемой, оформленного соответствующим актом по форме согласно приложению 4 к Положению о размещении нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования "Город Курчатов" Курской области, утвержденным постановлением администрации города Курчатова от _________ 201__ г. № ___ (далее - Положение);
- установления Комитетом архитектуры администрации города Курчатова факта несоответствия нестационарного торгового объекта архитектурному проекту (размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе его эксплуатации), оформленного соответствующим актом по форме согласно приложению 5 к настоящему Положению;
- установления контрольными, надзорными, территориальными и отраслевыми органами администрации города Курчатова неоднократного нарушения действующего законодательства Российской Федерации, Курской области и муниципальных правовых актов;
- установления отделом по развитию потребительского рынка, малого предпринимательства и защите прав потребителей администрации города Курчатова, комитетом по управлению имуществом г. Курчатова, Комитетом архитектуры администрации города Курчатова факта нефункционирования нестационарного торгового объекта, оформленного соответствующим актом по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению;
- установления отделом по развитию потребительского рынка, малого предпринимательства и защите прав потребителей администрации города Курчатова совместно с комитетом по управлению имуществом г. Курчатова, Комитетом архитектуры администрации города Курчатова факта осуществления в объекте нестационарной торговой сети, включенном в Схему торговой деятельности иным лицом, которому комитетом по управлению имуществом г. Курчатова не предоставлялось право на размещение нестационарного торгового объекта, оформленного соответствующим актом по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению;
- невнесения в течение 2 и более периодов платы за размещение нестационарного торгового объекта;
- принятия органом местного самоуправления следующих решений:
а) об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных мест, иных элементов благоустройства, прокладкой коммуникаций и т.п.;
б) о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;
в) необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог в случае, если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует осуществлению указанных работ;
г) об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;
- невыполнения субъектом торговли нестационарного торгового объекта условий пункта 7 настоящего договора.
В случае досрочного прекращения действия договора комитет по управлению имуществом г. Курчатова направляет субъекту торговли соответствующее уведомление, по истечении 7 календарных дней с даты направления уведомления договор считается прекращенным.

7. Особые условия договора

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

8. Заключительные положения

8.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Курской области в установленном порядке.
8.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Комитете не менее 3 лет с момента его подписания Сторонами.
8.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.
Приложение 1 - Размер платы.
Приложение 2 - Схема расположения места для размещения нестационарного торгового объекта.

9. Реквизиты и подписи Сторон

Предприниматель
Комитет по управлению имуществом г. Курчатова




Подпись
Подпись



М.П. М.П.





Приложение 1
к договору на размещение
нестационарного торгового объекта
№ ____ от "__" __________ 20__ г.

РАЗМЕР ПЛАТЫ

Плата по договору за период с ______________ до ___________ составляет:
__________________________________________________________________________,
(сумма прописью)
в том числе по периодам:

Период
Сумма
(руб.)
Сроки внесения платы
Дата внесения: сумма (руб.)










Предприниматель
Комитет по управлению имуществом г. Курчатова




Подпись
Подпись



М.П. М.П.





Приложение 2
к Положению о размещении
нестационарных торговых
объектов на территории МО
"Город Курчатов" Курской области

Примерная форма
договора на размещение
нестационарного торгового объекта
(без проведения аукциона)

г. Курчатов "__" _________ 20__ г.

____________________________________________________ в лице
_________________
(полное наименование предпринимателя) (должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _____________________, именуемый(ое) в дальнейшем
"Предприниматель", с одной стороны, и комитет по управлению имуществом
г. Курчатова в лице председателя комитета ___________________, действующего
на основании Положения, именуемый в дальнейшем "Комитет", с другой стороны,
а вместе именуемые "Стороны",
___________________________________________________________________________
(основания для заключения договора случае наличия преимущественного права)
заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1 Комитет предоставляет Предпринимателю право разместить
нестационарный торговый объект:
_________________________________________
(вид, специализация и размер торговой
площади объекта)
___________________________________________________________________________
(далее - Объект): ________________________________________________________,
(местоположение объекта)
в соответствии со схемой расположения места для размещения нестационарного
торгового объекта.
1.2. Срок размещения Объекта устанавливается с "___" __________ г.
по "___" __________ г.

2. Цена за размещение Объекта и порядок расчетов

2.1. Цена договора на размещение нестационарного торгового объекта
рассчитывается путем умножения площади места на стоимость 1 кв. м места,
определенного на основании отчета независимого оценщика, составленного в
соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной
деятельности и на срок предоставления места (количество месяцев) и
составляет _______________________________________________________________.
(сумма указывается цифрами и прописью)
2.2. Цена за размещение Объекта перечисляется Предпринимателем равными
частями ежеквартально в соответствии с приложением 1 к настоящему договору
путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам
____________________________________________________________. <*>

   --------------------------------

<*> - при заключении краткосрочного договора (на срок до 3-х месяцев)
цена за размещение объекта перечисляется единовременным платежом.

2.3. Размер цены за размещение Объекта является окончательным и
изменению не подлежит.
2.4. Индексация цены договора является обязательной при заключении
договора на новый срок.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Предприниматель имеет право:
3.1.1. Разместить Объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.1 настоящего договора.
3.1.2. Использовать Объект для осуществления торговой деятельности в соответствии с требованиями действующего законодательства.
3.2. Предприниматель обязан:
3.2.1. Своевременно вносить плату за размещение Объекта.
3.2.2. Сохранять вид и специализацию, внешний вид, оформление, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.
3.2.3. Обеспечивать функционирование Объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, требованиями действующего законодательства.
3.2.4. Обеспечить соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта.
3.2.5. Соблюдать при размещении Объекта требования экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
3.2.6. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.
3.2.7. Не допускать загрязнения, захламления места размещения Объекта.
3.2.8. При прекращении договора в трехдневный срок обеспечить демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.
3.2.9. Не позднее чем за один месяц до окончания срока действия договора обратиться в администрацию города Курчатова с письменным заявлением о заключении договора на новый срок.
3.2.10. Осуществлять праздничное оформление остановочно-торгового комплекса (ОТК) к государственным праздничным дням Российской Федерации и праздничным дням и памятным датам субъекта Российской Федерации и города Курчатова.
3.3. Комитет имеет право:
3.3.1. В любое время действия договора проверять соблюдение Предпринимателем требований настоящего договора на месте размещения Объекта.
3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Предприниматель размещает Объект не в соответствии с его видом, специализацией, периодом размещения, схемой и иными условиями настоящего договора.
3.4. Комитет обязан предоставить Предпринимателю право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.

4. Срок действия договора

4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания Сторонами и до "___" __________ 20__, а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.
4.2. Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от настоящего договора, предупредив об этом другую Сторону в соответствии с действующим законодательством.

5. Ответственность Сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. В случае просрочки уплаты платежей Предприниматель обязан выплатить Комитету пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

6. Изменение и прекращение договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:
1) основания заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта;
2) цена договора, по которой заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта, а также порядок и сроки ее внесения;
3) адрес размещения (местоположение и размер площади места размещения нестационарного торгового объекта), вид, специализация, срок размещения нестационарного торгового объекта;
4) срок договора;
5) ответственность Сторон.
6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.
6.3. Настоящий договор расторгается в случаях:
1) прекращения осуществления торговой деятельности Предпринимателем по его инициативе;
2) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;
3) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в качестве индивидуального предпринимателя;
4) в случае неоднократного нарушения Предпринимателем существенных условий договора на размещение нестационарного торгового объекта;
5) по соглашению Сторон договора;
6) Действие договора прекращается досрочно в одностороннем порядке, а нестационарный торговый объект демонтируется в следующих случаях:
- подачи субъектом торговли соответствующего заявления;
- прекращения субъектом торговли в установленном законом порядке своей деятельности;
- установления отделом по развитию потребительского рынка, малого предпринимательства и защите прав потребителей администрации города Курчатова факта нарушения субъектом торговли специализации объекта, предусмотренной для данного места размещения нестационарного торгового объекта, утвержденной Схемой, оформленного соответствующим актом по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению;
- установления Комитетом архитектуры администрации города Курчатова факта несоответствия нестационарного торгового объекта схеме размещения нестационарного торгового объекта (размеров, площади нестационарного торгового объекта в ходе его эксплуатации), оформленного соответствующим актом по форме согласно приложению 5 к настоящему Положению;
- установления контрольными, надзорными, территориальными и отраслевыми органами администрации города Курчатова неоднократного нарушения действующего законодательства Российской Федерации, Курской области и муниципальных правовых актов;
- установления отделом по развитию потребительского рынка, малого предпринимательства и защите прав потребителей администрации города Курчатова, комитетом по управлению имуществом г. Курчатова факта нефункционирования нестационарного торгового объекта, оформленного соответствующим актом по форме согласно приложению 4 к настоящему Положению;
- установления отделом по развитию потребительского рынка, малого предпринимательства и защите прав потребителей администрации города Курчатова совместно с комитетом по управлению имуществом г. Курчатова, Комитетом архитектуры администрации города Курчатова факта осуществления в объекте нестационарной торговой сети, включенного в Схему, торговой деятельности иным лицом, которому земельным комитетом города Курска не предоставлялось право на размещение нестационарного торгового объекта, оформленного соответствующим актом по форме согласно приложению 9 к настоящему Положению;
- невнесения в течение 2 и более периодов платы за размещение нестационарного торгового объекта;
- принятия органом местного самоуправления следующих решений:
а) об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок городского общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных мест, иных элементов благоустройства, прокладкой коммуникаций и т.п.;
б) о размещении объектов капитального строительства регионального и муниципального значения;
в) необходимости ремонта и (или) реконструкции автомобильных дорог в случае, если нахождение нестационарного торгового объекта препятствует осуществлению указанных работ;
г) об использовании территории, занимаемой нестационарным торговым объектом, для целей, связанных с развитием улично-дорожной сети, размещением остановок общественного транспорта, оборудованием бордюров, организацией парковочных карманов;
- невыполнения субъектом торговли нестационарного торгового объекта условий пункта 7 настоящего договора.
В случае досрочного прекращения действия договора комитет по управлению имуществом г. Курчатова направляет субъекту торговли соответствующее уведомление, по истечении 7 календарных дней с даты направления уведомления договор считается прекращенным.

7. Особые условия договора

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

8. Заключительные положения

8.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае недостижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Курской области в установленном порядке.
8.2. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Комитете не менее 3 лет с момента его подписания Сторонами.
8.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.
Приложение 1 - Размер платы.
Приложение 2 - Схема расположения места для размещения нестационарного торгового объекта.

9. Реквизиты и подписи Сторон

Предприниматель
Комитет по управлению имуществом г. Курчатова




Подпись
Подпись



М.П. М.П.





Приложение 1
к договору на размещение
нестационарного торгового объекта
№ ____ от "__" __________ 20__ г.

РАЗМЕР ПЛАТЫ

Плата по договору за период с ____________ до _____________ составляет:
__________________________________________________________________________,
(сумма прописью)
в том числе по периодам:

Период
Сумма
(руб.)
Сроки внесения платы
Дата внесения: сумма (руб.)










Предприниматель
Комитет по управлению имуществом г. Курчатова




Подпись
Подпись



М.П. М.П.





Приложение 3
к Положению о размещении
нестационарных торговых
объектов на территории МО
"Город Курчатов" Курской области

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о соответствии (несоответствии) места для размещения
нестационарного торгового объекта Схеме размещения
нестационарных торговых объектов на территории муниципального
образования "Город Курчатов" Курской области,
схеме расположения места для размещения
нестационарного торгового объекта


__________ № _________ Кому: ______________________
на № ____ от __________ ____________________________

Комитет архитектуры администрации города Курчатова в лице _____________
совместно с комитетом по управлению имуществом г. Курчатова в лице
______________________ и отделом по развитию потребительского рынка, малого
предпринимательства и защите прав потребителей администрации города
Курчатова в лице _________________________________________________________
в присутствии владельца ___________________________________________________
проверили место для размещения нестационарного торгового объекта
(наименование и тип объекта)
___________________________________________________________________________
Местонахождение нестационарного торгового объекта в соответствии
со Схемой расположения места для размещения нестационарного торгового
объекта (далее - Схема):
___________________________________________________________________________
Площадь нестационарного торгового объекта в соответствии со Схемой:
___________________________________________________________________________
Специализация нестационарного торгового объекта:
___________________________________________________________________________
Срок размещения нестационарного торгового объекта:
___________________________________________________________________________
Установлено:
___________________________________________________________________________
1. Местонахождение нестационарного торгового объекта соответствует
(не соответствует) Схеме:
_______________________________________________________________
Пояснение (в случае несоответствия) ___________________________________
2. Местонахождение нестационарного торгового объекта
соответствует
Схеме расположения места для размещения нестационарного торгового объекта
(не соответствует Схеме расположения места для размещения нестационарного
торгового объекта):
___________________________________________________________________________
Пояснение (в случае несоответствия) ___________________________________
3. Площадь, занимаемая нестационарным торговым объектом,
соответствует Схеме расположения места для размещения нестационарного
торгового объекта (не соответствует Схеме расположения места для
размещения нестационарного торгового объекта):
___________________________________________________________________________
Пояснение (в случае несоответствия): __________________________________
Предложения Комитета архитектуры администрации города Курчатова:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Предложения комитета по управлению имуществом г. Курчатова:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Предложения отдела по развитию потребительского рынка, малого
предпринимательства и защите прав потребителей администрации города
Курчатова
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

С результатами обследования места для размещения нестационарного
торгового объекта и предложениями Комитета архитектуры администрации
города Курчатова, комитета по управлению имуществом г. Курчатова, отдела
по развитию потребительского рынка, малого предпринимательства и защите
прав потребителей администрации города Курчатова ознакомлен(а):
________________________________, _____________________, ________________
(Подпись владельца сооружения) (ФИО), (дата)
________________________________, _____________________, ________________
(Подпись представителя (ФИО), (дата)
Комитета архитектуры
администрации города Курчатова)
________________________________, _____________________, ________________
(Подпись представителя (ФИО), (дата)
комитета по управлению
имуществом г. Курчатова)
________________________________, _____________________, ________________
(Подпись представителя отдела по (ФИО), (дата)
развитию потребительского рынка,
малого предпринимательства и
защите прав потребителей
администрации города)





Приложение 4
к Положению о размещении
нестационарных торговых
объектов на территории МО
"Город Курчатов" Курской области

АКТ
обследования нестационарного торгового объекта

г. Курчатов "____" __________ 201__ г.

Представитель комитета по управлению имуществом г. Курчатова
_____________________ совместно с представителем отдела по развитию
потребительского рынка, малого предпринимательства и защите прав
потребителей администрации города Курчатова _________________________,
представителем Комитета архитектуры администрации г. Курчатова ____________
с участием ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
осуществили обследование нестационарного торгового объекта, расположенного
по адресу: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
В ходе обследования установлено: ______________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

В целях обеспечения условий договора на размещение объекта
нестационарной торговой сети предлагаем выполнить следующие мероприятия:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
О выполнении мероприятий уведомить комитет по управлению
имуществом г. Курчатова в срок до "____" __________ 20__ г.

(дата) (должность, инициалы, фамилия и подпись
лица, проводившего обследование)

(дата) (должность, инициалы, фамилия и подпись
лица, проводившего обследование)

(дата) (должность, инициалы, фамилия и подпись
лица, проводившего обследование)

(дата) (должность, инициалы, фамилия и подпись
лица, проводившего обследование)

Настоящий акт составлен в трех экземплярах.

Копию экземпляра акта получил владелец объекта (представитель владельца
по доверенности): _________________________________________________________
(инициалы, фамилия, подпись и дата получения)

В случае невыполнения указанных мероприятий в установленные сроки один
экземпляр акта передается в комитет по управлению имуществом г. Курчатова
для расторжения договора на размещение нестационарного торгового объекта в
одностороннем порядке.





Приложение 5
к Положению о размещении
нестационарных торговых
объектов на территории МО
"Город Курчатов" Курской области

АКТ
обследования нестационарного торгового объекта

г. Курчатов "___" __________ 201 г.

Специалист Комитета архитектуры администрации города Курчатова
совместно с представителем комитетом по управлению имуществом г. Курчатова
_______________________, представителем отдела по развитию потребительского
рынка, малого предпринимательства и защите прав потребителей администрации
города Курчатова __________________________________________________________
с участием ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
осуществили визуальное обследование нестационарного торгового объекта,
расположенного: ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________
В ходе обследования установлено:
___________________________________________________________________________
В целях обеспечения условий договора на размещение объекта
нестационарной торгового объекта Комитет архитектуры администрации города
Курчатова, комитет по управлению имуществом г. Курчатова, отдел по
развитию потребительского рынка, малого предпринимательства и защите прав
потребителей администрации города Курчатова предлагает выполнить следующие
мероприятия:

Наименование мероприятий
Срок устранения





О выполнении мероприятий уведомить Комитет архитектуры администрации
города Курчатова в срок до "____" __________ 20__ г.

(дата) (должность, инициалы, фамилия и подпись
лица, проводившего обследование)

(дата) (должность, инициалы, фамилия и подпись
лица, проводившего обследование)

(дата) (должность, инициалы, фамилия и подпись
лица, проводившего обследование)

(дата) (должность, инициалы, фамилия и подпись
лица, проводившего обследование)

Настоящий акт составлен в трех экземплярах.

Копию экземпляра акта получил владелец объекта (представитель
владельца по доверенности): _______________________________________________
(инициалы, фамилия, подпись и дата получения)

В случае невыполнения указанных мероприятий в установленные сроки один
экземпляр акта передается в комитет по управлению имуществом г. Курчатова
для расторжения договора на размещение нестационарного торгового объекта в
одностороннем порядке.


------------------------------------------------------------------